Casa - ŽMINJ - 830.000 EUR

ISTRIA, ŽMINJ - Splendida villa in pietra con piscina Scoprite il fascino dell'Istria in questa splendida villa in pietra situata appena fuori dal pittoresco paese di Žminj. Con una superficie di 220 m², questa proprietà combina eleganza rustica e comfort moderno, immersa in un ambiente sereno, ideale sia per uso residenziale che commerciale. Layout della proprietà: Lo spazio, meticolosamente progettato, si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita un accogliente soggiorno, un'area pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno, tutti realizzati per offrire comodità e stile. Al piano superiore, troverete tre camere da letto elegantemente arredate e climatizzate, due bagni e un bagno per ospiti, fornendo ampio spazio abitativo. Potenziale di personalizzazione: Ulteriori 100 m² di spazio non finito offrono una tela bianca per future espansioni o personalizzazioni. Include una grande taverna al livello del suolo, mentre i piani superiori attendono il vostro tocco personale per trasformarli secondo i vostri gusti e necessità. Vita all'aperto: Situata su un terreno completamente recintato di 1000 m², la villa vanta un giardino splendidamente paesaggistico che include un'area giochi per bambini, un parcheggio sicuro e un'ampia terrazza solarium. Il pezzo forte è la stupenda piscina di 34 m², ideale per il relax o per intrattenere gli ospiti. Opportunità di investimento: Ristrutturata nel 2016 e utilizzata per il turismo dal 2017, questa villa si è dimostrata una fonte di reddito turistico lucrativa. La sua orientazione verso ovest offre viste mozzafiato sui tramonti, aumentando il suo fascino come destinazione vacanziera. Vantaggi della posizione: La proprietà è situata in modo conveniente a soli 2,5 km dall'autostrada, rendendola facilmente accessibile. La vivace città di Rovinj e le pittoresche spiagge sono a soli 20 km di distanza, perfette per gite giornaliere ed esplorazioni della costa istriana. Dettagli di proprietà: La villa è di proprietà assoluta, libera da gravami, garantendo una transazione fluida e sicura. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it

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